我为什么研究这个“钉子户”？
我对这事儿一开始挺不屑的。老是炒冷饭，钉子户这种事儿全国多了去了，有啥稀奇的？我觉得不就是钱没谈拢吗，还能有什么高科技的奥秘？
可这回不一样。前阵子我去重庆办事，被堵在路上了，天儿又热，心里那个烦躁。结果一抬头，就看到那栋楼的照片了，跟个孤岛似的，旁边的高楼大厦早就起来了。我当时就琢磨，它咋就这么牛，能顶住这么多年不倒？为什么开发商宁愿围着它建楼，也不愿强行推平？
我的实践过程：从好奇到扒底
我这人就是这样，一好奇就得动手实践，不搞明白睡不着觉。回到家，我二话不说，直接扎进资料堆里，开始了我的“侦查”记录。
那些专家来来回回就那几句话：一是说它这块地皮牵扯的旧产权和土地使用性质比较特殊，手续复杂，动起来费劲。二是说它位于新开发区的核心区域，周边建筑密度太高，爆破难度太大，风险成本太高。听着像那么回事，但我总觉得差点意思，像是官方说辞，没说到点子上。
奥秘不是钱，是背后的那股气
我为什么对这个老新闻这么较真？不是因为我闲得慌。
你们听着，十多年前，我家老房子也被划到拆迁区了。我们家就在一楼开了个小卖部，全家就靠那点收入过日子。结果开发商仗着上面有人，给的赔偿方案压根儿就是耍无赖，连重新找个同等大小的店面都够呛。我当时跑断了腿，找街道，找律师，忙活了半年，被踢皮球踢得心都凉了，根本没人愿意出头管这事。
我爸怕事儿闹大，影响我工作，硬是逼着我签了那份冤枉合同。那件事儿，我到现在都膈应。
当我看到这个重庆钉子户的时候，我心里那股气就又上来了。我开始深挖房主这十几年是怎么挺过来的，看了好多本地论坛的帖子，听了好多老邻居的说法。
我发现，真正让这个房子能撑住的“奥秘”，根本不是专家口中的什么爆破难度，也不是单纯的钱没谈拢。如果开发商真想搞定，多给几倍的钱，早就解决了。
是那份十年如一日的“不服”。房主就是认准了，我这块地，我说了算。开发商每次想硬来，都要考虑到这个“不服”带来的巨大舆论风险和工程停工损失。
说白了，专家分析的成本和难度，都是次要的。最牛的，是那个房主，用时间，用坚持，用自己的脸面，把所有谈判的主动权都攥在了自己手里，让开发商拖不起，只能妥协。
我从这回实践里头，真真切切的体会到，有些时候，跟大风车较劲，只要你站得够稳，风也拿你没办法。
